有没有必要买一栋有20年历史的二手房呢?

2019-07-24 12:37:43

买二手房时,房子的年龄是大家都关心的问题。很多人以20岁为限,认为一旦房子的年龄超过这个数字,就没有必要买它了。真的吗?不值得买一栋20年以上的二手房吗?业内人士说:二手房有以下五个特点,即使超过20岁,也很有上升的空间。

首先,你可以去一所著名的学校。

在购房过程中,我相信购房者的数量对房屋产权的多少是非常重要的,但是为什么人们仍然有老旧的二手房呢?事实上,很多购房者购买旧二手房的原因是让他们的孩子去上名校。然而,随着城市规划的不断进步和校园的重新划分,许多二手房离名校很近,但却不能去名校。

因此,如果你喜欢的二手房能让你的孩子去一所著名的学校,那么如果它是一个20多年前的二手房,那就无关紧要了。无论如何,这样的房子是市场上的热点。建议当你在二手房子里20岁以上时,你必须去当地的部门确认你是否可以去一所著名的学校。

第二,地点应该是好的

买房子,事实上,最重要的是要看位置,如果二手房有20年以上的住房年龄,但在这个位置非常优越,那就值得买。总之,当买一栋20年以上的二手房时,一定要选择一个好的地点,这样你的房子就不会贬值。

第三,价格很有吸引力

一般说来,房屋产权的年限通常是从开发商取得土地之日算起,也就是说,20多年的二手房剩余产权相对较短,一旦更新,恐怕会有很大麻烦,所以居住年限超过20年的二手房的价格往往比同一地点的新房要低。。

四、有更大的上升空间

事实上,即使是硬性的购房需求,也要看房子的价值,毕竟,没有人愿意在贬值后买自己的房子。总之,买房就是买房子的期望值,也就是说,房子不仅要能够维持和提高价格,而且还要能够迅速变现,所以买二手房二十多年时,我们也要注意房子空间的上升。

V.合格财产服务

在看房子时,我不知道是否有这样的现像:一般来说,旧社区越老,环境越差,要求物业尽量维持社区环境,所以买一幢年龄超过20年的二手房时,必须注意物业服务,如果物业服务不符合标准,或很差,便应该放弃。

以上就是本文的全部内容,在许多购房者看来,20多年的二手房根本买不起一套,但如果你真的这么认为,那你就得直面了,因为业内人士都说,有20多年历史的二手房是可以买到的,尤其是具有上述五大特点的旧二手房。

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